一、論題新穎。有許多論文選題是許多法學(xué)理論工作者沒有研究或很少涉及的問題。有的問題雖然已有前人做過研究，但是有的作者根據(jù)自己接觸到的大量案例和審判工作的實際情況，經(jīng)過多方研究比較，在獨立思考的基礎(chǔ)上，提出自己的見解，觀點鮮明，言之有理，持之有據(jù)，有的觀點雖屬一家之言，尚待研討，但論理充分，見解獨到，有較高理論水平，對審判工作有一定的指導(dǎo)意義。比如，《樓花按揭的理論研究與法律調(diào)整》、《論預(yù)售商品房抵押》、《商品房售樓廣告中的許諾及相關(guān)民事責(zé)任》、《樓房區(qū)分所有權(quán)》等文章，都在理論觀點的論述上有所突破，并能結(jié)合實際，言之有據(jù)，順理成章。雖然個別觀點有待繼續(xù)研究，但不乏精彩論道。????二、聯(lián)系實際。所選論文能緊密結(jié)合當(dāng)前房地產(chǎn)案件審判工作的實際需要，緊緊抓住審判實踐中亟待解決的問題，根據(jù)所掌握的大量翔實的第一手材料，經(jīng)過深入研究，細(xì)致雕琢，寫出了理論聯(lián)系實際、言之有物、觀點新穎、論理充分的論文，對指導(dǎo)審判實踐具有一定的參考價值。如《商品房預(yù)售合同轉(zhuǎn)讓法律性質(zhì)及條件研究》、《對預(yù)售商品房糾紛的損失如何認(rèn)定處理》等文章，均突出了理論聯(lián)系實際，運用所學(xué)理論指導(dǎo)實踐，積極探索解決審判工作中的問題的特點。????三、論述透徹。這次獲獎的論文基本上都抓住了房地產(chǎn)案件審判中的一些疑難和熱點問題，根據(jù)現(xiàn)有法律的規(guī)定和政策精神，并參照審判實踐中的經(jīng)驗和做法，形成自己的論點，并進行了深入細(xì)致的分析論證，論文都有一定的理論深度，可以給人以啟迪。????四、作者隊伍具有相當(dāng)?shù)膹V泛性。本書的作者是來自高級法院、中級法院和基層法院的民事法官，有的還是領(lǐng)導(dǎo)干部。他們審判經(jīng)驗非常豐富，所撰寫的論文，都是各自在審判實踐中遇到的法律問題的經(jīng)驗積累，具有相當(dāng)?shù)默F(xiàn)實性、針對性，這對我們幾級法院和有關(guān)部門處理類似的法律問題，都有一定的參考作用。