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建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛是指建設(shè)工程的債權(quán)人就債務(wù)人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償所產(chǎn)生的糾紛

法律依據(jù)
最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定

第二十九條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋； （三）已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。

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建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛是指建設(shè)工程的債權(quán)人就債務(wù)人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權(quán)人受償所產(chǎn)生的糾紛

法律釋義
建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)是指建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)。所謂優(yōu)先受償權(quán)，是指債務(wù)人同時存在數(shù)個債權(quán)人，其中一債權(quán)人就債務(wù)人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權(quán)人受清償?shù)臋?quán)利。《合同法》第286條規(guī)定：“發(fā)包人未按照約定... 展開
資料庫 /研讀法律法規(guī)，學(xué)習(xí)“建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”
  • 2015-05-0560
    本條法律中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      第二十九條 金錢債權(quán)執(zhí)行中,買受人對登記在被執(zhí)行的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名下的商品房提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持： （一）在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同； （二）所購商品房系用于居住且買受人名下無其他用于居住的房屋； （三）已支付的價款超過合同約定總價款的百分之五十。
  • 2017-09-1246
    本條法律中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      二十三、對《最高人民法院關(guān)于建設(shè)工程價款優(yōu)先受償問題的批復(fù)》規(guī)定的消費者,應(yīng)當(dāng)按照《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》第二十九條第二項的規(guī)定認定,即所購商品房系用于居住且名下無其他居住房屋的購房人。
  • 2018-12-299
    本條法律中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      第十七條 與發(fā)包人訂立建設(shè)工程施工合同的承包人，根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
    • 2
      第十八條 裝飾裝修工程的承包人，請求裝飾裝修工程價款就該裝飾裝修工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但裝飾裝修工程的發(fā)包人不是該建筑物的所有權(quán)人的除外。
    • 3
      第十九條 建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
    • 4
      第二十條 未竣工的建設(shè)工程質(zhì)量合格，承包人請求其承建工程的價款就其承建工程部分折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持。
  • 2002-06-2012
    本條法律中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      一、人民法院在審理房地產(chǎn)糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國合同法》第二百八十六條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權(quán)優(yōu)于抵押權(quán)和其他債權(quán)。
    • 2
      二、消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權(quán)不得對抗買受人。
    • 3
      三、建筑工程價款包括承包人為建設(shè)工程應(yīng)當(dāng)支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
    • 4
      四、建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計算。
  • 2018-09-161
    本條法律中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      16．裝飾裝修工程承包人主張工程款優(yōu)先受償權(quán)，可予支持；工程勘察人或設(shè)計人就工程勘察或設(shè)計費主張優(yōu)先受償權(quán)，不予支持。
    • 2
      18．分包人或?qū)嶋H施工人完成了合同約定的施工義務(wù)且工程質(zhì)量合格的，在總包人或非法轉(zhuǎn)包人怠于主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)時，就其承建的工程在發(fā)包人欠付的工程款范圍內(nèi)主張工程價款優(yōu)先受償權(quán)，可予支持。
讀書室 /看書聽講，學(xué)習(xí)“建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”
  • 最高人民法院民事案件案由規(guī)定課題組 編著   |   人民法院出版社2011-03-018878
    本書中與 “建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀
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      【釋義】
      建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)是指建設(shè)工程承包人的優(yōu)先受償權(quán)。所謂優(yōu)先受償權(quán)，是指債務(wù)人同時存在數(shù)個債權(quán)人，其中一債權(quán)人就債務(wù)人的財產(chǎn)優(yōu)先于其他債權(quán)人受清償?shù)臋?quán)利。
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