隨著創(chuàng)城工作的持續(xù)推進，裕華法院認真貫徹落實加強立審執(zhí)協(xié)調(diào)，積極助推“紅色物業(yè)”社區(qū)建設的開展，依法維護物業(yè)權益，依托一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一法庭，激活民間調(diào)解資源，強化訴前調(diào)解力量，為“紅色物業(yè)”提供了法律服務和司法保障。   

近日，裕華法院受理一批“紅色物業(yè)”系列案件，在 “一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一法庭”——東苑法庭調(diào)解員的調(diào)解下，7戶業(yè)主與物業(yè)公司在訴前握手言和，案件得到圓滿解決。 

“我們與物業(yè)之間抬頭不見低頭見的，對于這個調(diào)解結果我們非常滿意，感謝法院和調(diào)解員耐心調(diào)解。”小區(qū)業(yè)主李某說，原來某小區(qū)7戶業(yè)主因對物業(yè)公司不滿拒絕繳納物業(yè)費，加之該物業(yè)公司進駐不久，雙方缺乏溝通和信任，導致矛盾不斷激化，隨后物業(yè)公司將其中7戶業(yè)主訴至法院。

該案訴至法院后，考慮到該案案件事實清楚，法律關系明確，為提升解紛“引導力”，裕華法院及時將該批案件分流至小區(qū)所在的“一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一法庭”——東苑法庭進行訴前調(diào)解，引導雙方當事人依法理性維權化解矛盾。經(jīng)過調(diào)解員電話溝通后得知，由于物業(yè)公司與業(yè)主缺乏溝通，雙方造成對立情緒。調(diào)解員抓住雙方矛盾癥結，從情、理、法多方面進行耐心勸解，把話說到業(yè)主、物業(yè)管理者的心坎中，最終解開了雙方的誤解，達成了訴前調(diào)解，做到小矛盾不出小區(qū)、大矛盾不出街道。

物業(yè)服務活動關系到每位居民，加強小區(qū)管理不僅是城市基層治理的需要，也是提升城市文明程度的重要抓手。為進一步助力“紅色物業(yè)”，裕華法院主動將矛盾化解納入社會治理大格局，通過依托一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一法庭工作格局，積極延伸司法職能，強化訴源治理，充分發(fā)揮一鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）一法庭解小區(qū)難題，調(diào)矛盾糾紛的作用，積極妥善處理物業(yè)糾紛案件，促進物業(yè)糾紛整體化解、源頭化解，推動形成“社會調(diào)解優(yōu)先，法院訴訟斷后”的矛盾糾紛解決理念，把問題解決在基層、矛盾化解在源頭，助力社區(qū)治理法治化。