原告：湖北銀行股份有限公司黃石分行，住所地黃石市延安路28號(hào)。

　　負(fù)責(zé)人：王勝利，行長(zhǎng)。

　　委托訴訟代理人：李軍山、王惠婷，湖北易圣律師事務(wù)所律師。

　　被告：黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社，住所地黃石市團(tuán)城山桂林南路201-A-6號(hào)。

　　負(fù)責(zé)人：徐新武，社長(zhǎng)。

　　被告：鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司，住所地鄂州市南浦路99號(hào)綜合樓六樓。

　　法定代表人：董術(shù)國(guó)，董事長(zhǎng)。

　　委托訴訟代理人：劉貴喜，該公司員工。

　　被告：徐新武。

　　被告：劉學(xué)龍。

　　委托訴訟代理人：劉海秀。

　　被告：柯劍。

　　被告：黃石鄂東機(jī)電學(xué)校，住所地黃石市沿湖路613號(hào)。

　　法定代表人：黃芹芳，校長(zhǎng)。

　　被告：黃芹芳。

　　被告：曹鋒。

　　被告：梁東寶。

　　被告：徐新志。

　　被告：周孟香。

　　原告湖北銀行股份有限公司黃石分行訴被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社、鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司、徐新武、劉學(xué)龍、柯劍、黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、黃芹芳、曹鋒、梁東寶、徐新志、周孟香借款合同糾紛一案，本院于2015年10月30日立案受理后，依法適用普通程序于2017年6月8日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湖北銀行股份有限公司黃石分行的委托訴訟代理人李軍山，被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社（以下簡(jiǎn)稱(chēng)尚品油茶合作社）負(fù)責(zé)人徐新武，鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)宏樓公司）委托訴訟代理人劉貴喜，徐新武、劉學(xué)龍的委托訴訟代理人劉海秀，黃石鄂東機(jī)電學(xué)校法定代表人黃芹芳，曹鋒到庭參加了訴訟，被告柯劍、梁東寶、徐新志、周孟香經(jīng)本院傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由未到庭，按缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告尚品油茶合作社因編號(hào)C2014借200704004《流動(dòng)資金借款合同》向原告支付借款本金989950元，利息9600元（年利率9.6%），罰息59102.38元（年利率14.4%），復(fù)利609.6元（年利率14.4%）；判令被告尚品油茶合作社因編號(hào)C2014承20071008003、編號(hào)C2014承200710100007《銀行承兌協(xié)議》向原告支付欠款墊付本金973387.41元，逾期利息96365.33元；以上兩項(xiàng)借款合計(jì)2129014.72元（利息計(jì)算至2015年10月12日止），2015年10月13日后的罰息和復(fù)利以本金989950元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算至判決確定給付之日止；以銀行承兌協(xié)議的墊付款973387.41元本金為基數(shù)，按合同約定每日萬(wàn)分之五計(jì)算逾期利息至判決確定給付之日止。并賠償原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師代理費(fèi)10.6萬(wàn)元；2、判令被告尚品油茶合作社因編號(hào)C2014借2007108130003《流動(dòng)資金借款合同》欠款向原告支付借款本金80萬(wàn)元，利息5120元（年利率9.6%），罰息19200元（年利率14.4%），復(fù)利122.88元，合計(jì)824442.88元（利息計(jì)算至2015年10月12日止），2015年10月13日后的罰息和復(fù)利以本金80萬(wàn)元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算至判決確定給付之日止，并賠償原告為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師代理費(fèi)4.1萬(wàn)元；3、判決原告對(duì)被告鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司所有的土地[位于花湖開(kāi)發(fā)區(qū)××大道西側(cè)，土地證號(hào)：國(guó)用（2013）第1-288號(hào)]的處置變價(jià)對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)在2**萬(wàn)元范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；4、判令被告徐新武、劉學(xué)龍、柯劍對(duì)上述第一項(xiàng)債務(wù)在240萬(wàn)元最高限額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；5、判令原告對(duì)被告曹鋒、梁東寶所有的房屋（位于大冶市城北開(kāi)發(fā)區(qū)大冶大道116號(hào)5棟602室）的處置變價(jià)對(duì)上述第二項(xiàng)債務(wù)在22萬(wàn)元范圍享有優(yōu)先受償權(quán)；6、判令被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、黃芹芳、徐新志、周孟香對(duì)上述第二項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；7、本案的訴訟費(fèi)用由所有被告共同承擔(dān)。事實(shí)與理由：被告尚品油茶合作社因資金周轉(zhuǎn)需要向原告申請(qǐng)授信，經(jīng)審核原告決定向被告尚品油茶合作社提供循環(huán)額度200萬(wàn)元的銀行承兌匯票和一次性額度為100萬(wàn)元的綜合授信。2014年3月27日，雙方簽訂授信期間為12個(gè)月的《授信協(xié)議》。被告宏樓公司以其所有的位于花湖開(kāi)發(fā)區(qū)××大道西側(cè)土地（面積：4269.3平方米）提供抵押擔(dān)保，雙方簽訂《最高額抵押合同》，約定，擔(dān)保最高限額為200萬(wàn)元，擔(dān)保范圍為全部本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用，合同約定了抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式，即在被告尚品油茶合作社不履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)，原告有權(quán)處分抵押財(cái)產(chǎn)，無(wú)論原告對(duì)主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保，抵押人的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免。被告徐新武、劉學(xué)龍、柯劍三人均為上述借款提供個(gè)人最高額保證，并與原告簽訂《個(gè)人最高額保證合同》，合同約定，最高債權(quán)限額為240萬(wàn)元，債權(quán)確定期間一年，保證方式為連帶責(zé)任保證。保證范圍包括全部本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用（包括律師費(fèi)）。2014年4月3日，原告與被告尚品油茶合作社簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，合同約定，借款金額100萬(wàn)元，期限一年，自2014年4月3日起至2015年3月28日止，借款利率按起息日基準(zhǔn)利率上浮60%即9.6%執(zhí)行，自逾期之日起在借款利率水平上加收50%計(jì)收罰息，對(duì)借款人不能按期支付利息及罰息的，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。2014年10月8日、2014年10月10日，原告與被告尚品油茶合作社簽訂兩份《銀行承兌協(xié)議》，約定，如因被告不足額交付及其賬戶(hù)余額不足扣收導(dǎo)致原告墊付票款，直接轉(zhuǎn)入被告的逾期貸款戶(hù)，按《支付結(jié)算辦法》規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之五的利息，協(xié)議同時(shí)約定了被告違約責(zé)任情形及原告的救濟(jì)措施。2014年8月13日，原告與被告尚品油茶合作社簽訂《流動(dòng)資金借款合同》，約定，借款金額為80萬(wàn)元，期限一年，自2014年8月13日起至2015年8月13日止，借款利率按起息日基準(zhǔn)利率上浮60%即9.6%執(zhí)行，自逾期之日起在借款利率水平上加收50%計(jì)收罰息，對(duì)借款人不能按期支付利息及罰息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。黃石永信氣動(dòng)機(jī)械廠、黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、顏友友、王琪、黃芹芳、徐新志、周孟香分別與原告簽訂《個(gè)人保證合同》對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。合同簽訂后，原告按約將上述借款打入被告尚品油茶合作社指定賬戶(hù)，已履行合同義務(wù)?，F(xiàn)借款已到期，被告尚品油茶合作社未按約定還款，也未將原告墊付票款存入原告賬戶(hù)，被告尚品油茶合作社已構(gòu)成違約，原告故而訴至法院。

　　原告為證明其所主張的事實(shí)，向本院提供了以下證據(jù)材料：

　　證據(jù)一，1、原告企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；2、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證；3、金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)許可證。證明：原告訴訟主體資格。

　　證據(jù)二，1、被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；2、被告鄂州宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件；3、黃石鄂東機(jī)電學(xué)校登記證書(shū)及組織機(jī)構(gòu)代碼證；4、被告徐新武、劉學(xué)龍、柯劍、黃芹芳、曹鋒、梁東寶、徐新志、周孟香身份證復(fù)印件。證明：被告訴訟主體資格

　　證據(jù)三，1、《授信協(xié)議》一份；2、《流動(dòng)資金借款合同》一份；3、《銀行承兌協(xié)議》兩份；4、《最高額抵押合同》一份；4、《個(gè)人最高額保證合同》三份；5、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件一份，證號(hào)為：（2014）第250號(hào)。證明：（1）原告與被告尚品油茶合作社之間存在借貸關(guān)系；（2）原告與被告尚品油茶合作社對(duì)授信額度、期間和擔(dān)保的約定；（3）原告與被告鄂州宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司、徐新武、劉學(xué)龍、柯劍對(duì)最高額保證責(zé)任的約定；（4）原告對(duì)被告鄂州宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司所有的土地[位于花湖開(kāi)發(fā)區(qū)××大道西側(cè)，證號(hào)為：（2014）第250號(hào)]的土地處置價(jià)款或收益變價(jià)，在200萬(wàn)元最高擔(dān)保限額范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；（5）被告徐新武、劉學(xué)龍、柯劍對(duì)上述債務(wù)在240萬(wàn)元范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　證據(jù)四，1、借款借據(jù)一份；2、銀行承兌匯票七張。證明：原告對(duì)被告尚品油茶合作社開(kāi)出的七張累計(jì)金額200萬(wàn)元的商業(yè)匯票給予了承兌，且將借款100萬(wàn)元統(tǒng)一打入被告指定帳戶(hù)，已履行了合同義務(wù)。

　　證據(jù)五，被告尚品油茶合作社欠還本金及罰息清單七張。證明：截至2015年10月12日止，被告應(yīng)歸還借款本金989950元，利息9600元，罰息59102.38元，復(fù)利609.6元；墊款本金973387.41元，罰息96365.33元；合計(jì)2129014.72元。

　　證據(jù)六，1、《流動(dòng)資金借款合同》一份；2、《個(gè)人保證合同》五份；3、《保證合同》八份；4、《個(gè)人最高額抵押合同》一份；4、《保證合同》兩份；5、他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件一份，證號(hào)為：大冶市房他證02字第295**號(hào)。證明：（1）、原告與被告尚品油茶合作社之間存在借貸關(guān)系；（2）、原告與被告尚品油茶合作社對(duì)借款金額、期間和擔(dān)保的約定；（3）、原告對(duì)被告曹鋒、梁東寶所有的房屋（位于大冶市城北開(kāi)發(fā)區(qū)大冶大道116號(hào)5棟602室）的處置變價(jià)對(duì)上述第二項(xiàng)債務(wù)在22萬(wàn)元范圍享有優(yōu)先受償權(quán)；（4）、被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、黃芹芳、徐新志、周孟香對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

　　證據(jù)七，借款借據(jù)一份。證明：原告將借款80萬(wàn)元按時(shí)匯入被告指定帳戶(hù)，已履行了合同義務(wù)。

　　證據(jù)八，被告尚品油茶合作社應(yīng)還本金及罰息清單七張。證明：截至2015年10月12日止，被告應(yīng)歸還借款本金80萬(wàn)元、利息5120元、罰息19200元、復(fù)利122.88元，合計(jì)824442.88元。

　　證據(jù)九，1、原告與湖北易圣律師事務(wù)所簽訂的《法律服務(wù)委托合同》復(fù)印件。證明：原告因被告違約，為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付律師費(fèi)用14.7萬(wàn)元。

　　被告尚品油茶合作社、徐新武辯稱(chēng)：1、劉學(xué)龍和柯劍不是尚品油茶社的股東，在貸款過(guò)程中徐新武對(duì)貸款毫不知情，也沒(méi)有參與，個(gè)人保證合同、最高額保證合同中徐新武的簽字都是偽造的。沒(méi)有柯劍這個(gè)人。是劉學(xué)龍?jiān)谛煨挛洳恢榈那闆r下拿尚品油茶合作社的營(yíng)業(yè)執(zhí)照去銀行貸款的，徐新武對(duì)貸款完全不清楚。劉學(xué)龍?jiān)趥€(gè)人最高額保證合同上面簽了字。徐新武報(bào)了案，但是公安沒(méi)有立案。湖北三真司法鑒定中心出具的《鑒定意見(jiàn)書(shū)》已作出相應(yīng)的鑒定結(jié)論，2014年3月28日的《個(gè)人最高額保證合同》（編號(hào)為C2014保200703280009）、2014年8月13日的《個(gè)人保證合同》（編號(hào)為C2014Y保200708130004）、2014年8月13日的《流動(dòng)資金借款合同》（編號(hào)為C2014借200708130003）中“徐新武”的簽名及捺印都不是徐新武本人所為，所以本案中的借款與尚品油茶合作社、徐新武無(wú)關(guān)，不應(yīng)由尚品油茶合作社、徐新武承擔(dān)。請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)尚品油茶合作社、徐新武的訴訟請(qǐng)求。2、因本案鑒定支付鑒定費(fèi)用15000元，該費(fèi)用是由原告給徐新武造成的損失，應(yīng)由原告向徐新武支付。

　　被告尚品油茶合作社、徐新武為證明其所主張的事實(shí)，向本院提供了以下證據(jù)材料：

　　證據(jù)一，《鑒定意見(jiàn)書(shū)》兩份。證明：個(gè)人保證合同、個(gè)人最高額保證合同中徐新武的簽字都是偽造的，不是本人簽的。

　　證據(jù)二，尚品油茶合作社章程。證明：尚品油茶合作社的股東是徐新武、徐鵬、徐維信，劉學(xué)龍?zhí)峁┙o原告的章程是偽造的。

　　被告宏樓公司辯稱(chēng)，劉學(xué)龍找宏樓公司說(shuō)他提供尚品油茶公司的公章，用宏樓公司的土地抵押，當(dāng)時(shí)原告的熊行長(zhǎng)批準(zhǔn)貸款200萬(wàn)元，宏樓公司也不認(rèn)識(shí)徐新武，宏樓公司簽字屬實(shí)，但徐新武簽的字是偽造的，所以合同是無(wú)效的。

　　被告宏樓公司未向本院提交書(shū)面證據(jù)。

　　被告劉學(xué)龍辯稱(chēng)，貸款中有170萬(wàn)元是劉學(xué)龍拿去了，宏樓公司的劉貴喜拿了100萬(wàn)元，曹鋒用了10萬(wàn)元，劉學(xué)龍還給銀行12萬(wàn)元。劉學(xué)龍是以尚品油茶合作社的名義向原告借款，與徐新武無(wú)關(guān)。請(qǐng)求原告撤回對(duì)徐新武的起訴。

　　被告劉學(xué)龍為證明其所主張的事實(shí)，向本院提供了以下證據(jù)材料：

　　證據(jù)一，授權(quán)委托書(shū)、收條。證明：被告宏樓公司與曹鋒使用了原告的貸款。

　　被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、黃芹芳辯稱(chēng)，借款合同是無(wú)效的。黃石鄂東機(jī)電學(xué)校擔(dān)保是無(wú)效的，因?yàn)槭枪嫘允聵I(yè)單位。

　　被告曹鋒辯稱(chēng)，其是聽(tīng)朋友介紹為尚品油茶合作社提供擔(dān)保，但其不認(rèn)識(shí)劉學(xué)龍，其也拿了10萬(wàn)元。

　　被告宏樓公司、黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、黃芹芳、曹鋒未向本院提交書(shū)面證據(jù)。

　　被告柯劍、梁東寶、徐新志、周孟香未到庭參加訴訟，放棄了庭審過(guò)程中的相關(guān)權(quán)利。

　　本院為查明案件事實(shí)，依職權(quán)調(diào)取了被告尚品油茶合作社章程、社員大會(huì)決議、授權(quán)委托書(shū)、使用法定代表人個(gè)人名章授權(quán)書(shū)等貸款申請(qǐng)資料。

　　本院組織當(dāng)事人對(duì)證據(jù)進(jìn)行了質(zhì)證，對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)有爭(zhēng)議的證據(jù)和事實(shí)，本院認(rèn)定如下：對(duì)原告提供的證據(jù)均系原件，且證據(jù)與案件事實(shí)具有關(guān)聯(lián)性，故予以確認(rèn)。對(duì)被告提交的證據(jù)及本院依職權(quán)調(diào)取的證據(jù)予以確認(rèn)。

　　基于上述采信的有效證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2014年3月28日，尚品油茶合作社與原告簽訂《授信協(xié)議》一份，約定原告向尚品油茶合作社提供敞口額度為100萬(wàn)元的循環(huán)授信貸款和一次性額度為100萬(wàn)元的貸款，授信期間為12個(gè)月即從2014年3月28日起至2015年3月28日止。該合同加蓋了尚品油茶合作社的公章及“徐新武”的私章。當(dāng)日，宏樓公司與原告簽訂《最高額抵押合同》一份，約定，宏樓公司以其所有的位于花湖開(kāi)發(fā)區(qū)鄂城大道西側(cè)（地號(hào)420704012006GB00726、圖號(hào)3349.36-599.25、面積4269.3平方米）土地為尚品油茶合作社的200萬(wàn)元貸款提供最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保的最高限額為200萬(wàn)元，擔(dān)保范圍為全部貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用。雙方于2014年4月2日辦理了抵押登記。徐新武、劉學(xué)龍、柯劍當(dāng)日分別與原告簽訂《個(gè)人最高額保證合同》，約定，最高額保證的限額為240萬(wàn)元，保證方式為連帶責(zé)任保證，保證范圍包括全部貸款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)）。2014年4月3日，尚品油茶合作社與原告簽訂《流動(dòng)資金借款合同》一份，約定，借款金額為100萬(wàn)元，借款期限為一年即從2014年4月3日起至2015年3月28日止，借款利率按起息日基準(zhǔn)利率上浮60%即年利率9.6%執(zhí)行，自逾期之日起對(duì)逾期部分在借款利率水平上加收50%計(jì)收罰息，對(duì)借款人不能按期支付利息及罰息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，因借款人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)由借款人承擔(dān)。該合同加蓋了尚品油茶合作社的公章及“徐新武”的私章。當(dāng)日，原告將100萬(wàn)元匯入尚品油茶合作社的貸款賬戶(hù)（賬號(hào)：69×××65）中。2014年10月8日和2014年10月10日，尚品油茶合作社與原告簽訂兩份《銀行承兌協(xié)議》，約定，原告向尚品油茶合作社出具七張共計(jì)金額為200萬(wàn)元的銀行承兌匯票（分別為：100萬(wàn)元、40萬(wàn)元、40萬(wàn)元、5萬(wàn)元、5萬(wàn)元、5萬(wàn)元、5萬(wàn)元），到期日為2015年3月28日，收款人為湖北皇封御膳農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司，尚品油茶合作社在原告處開(kāi)立承兌匯票保證金賬戶(hù)，并存入保證金共計(jì)100萬(wàn)元作為匯票承兌保證金用于質(zhì)押擔(dān)保，在足額付清承兌匯票票款之前，尚品油茶合作社不得支用保證金，如因尚品油茶合作社不足額交付及其賬戶(hù)余額不足以扣收導(dǎo)致原告墊付票款，直接轉(zhuǎn)入逾期貸款戶(hù)，按《支付結(jié)算辦法》的規(guī)定每天計(jì)收萬(wàn)分之五的利息，因借款人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)由借款人承擔(dān)。協(xié)議簽訂當(dāng)日，原告開(kāi)具了七張出票人為尚品油茶合作社，收款人為湖北皇封御膳農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的銀行承兌匯票，總金額為200萬(wàn)元。2014年9月30日、2014年10月10日，尚品油茶合作社向其貸款賬戶(hù)（賬號(hào)：69×××65）分別存入保證金各50萬(wàn)元共計(jì)100萬(wàn)元。2015年3月28日即七張承兌匯票（總金額200萬(wàn)元）到期日，原告在扣除承兌保證金100萬(wàn)元、利息1652.79元共計(jì)1001652.79元后，其余款項(xiàng)于當(dāng)日兌付至收款人湖北皇封御膳農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司賬戶(hù)上。另在2014年8月13日，尚品油茶合作社與原告簽訂《流動(dòng)資金借款合同》一份，約定，尚品油茶合作社向原告借款80萬(wàn)元用于經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)，借款期限為12個(gè)月，即從2014年8月13日起至2015年8月13日止，借款利率按起息日基準(zhǔn)利率上浮60%即9.6%執(zhí)行，自逾期之日起對(duì)逾期部分在借款利率水平上加收50%計(jì)收罰息，對(duì)借款人不能按期支付利息及罰息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利，因借款人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用（包括訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）應(yīng)由借款人承擔(dān)。該合同加蓋了尚品油茶合作社公章并簽有“徐新武”的名字。劉學(xué)龍、柯劍、徐新志、周孟香、黃芹芳、顏友友、王琪、黃石永信氣動(dòng)機(jī)械廠、黃石鄂東機(jī)電學(xué)校、徐新武分別與原告簽訂《個(gè)人保證合同》，約定上述保證人為該筆貸款債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。曹鋒、梁東寶以其所有的位于大冶市城北開(kāi)發(fā)區(qū)大冶大道116號(hào)5棟602室房屋為尚品油茶合作社在2014年6月5日至2017年6月5日期間的貸款承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保，擔(dān)保的最高限額為22萬(wàn)元，二人與原告簽訂了《個(gè)人最高額抵押合同》，雙方于2014年6月18日辦理了房屋的抵押登記。2014年8月13日，原告將80萬(wàn)元貸款匯入尚品油茶合作社的貸款賬戶(hù)（賬號(hào)：69×××65）中。借款后，尚品油茶合作社通過(guò)其貸款賬戶(hù)共向原告償還借款本金6次，分別為：2015年7月23日還款本金50元；2015年9月18日還款本金10000元；2016年3月26日還款本金20000元；2016年4月11日還款本金70000元；2016年4月18日還款本金20000元；2016年9月14日還款本金80元，共計(jì)償還本金120130元。截止至2015年10月12日，尚品油茶合作社拖欠的三筆貸款本金、利息、罰息、復(fù)利分別為：借款100萬(wàn)元，欠本金989950元、利息9600元、罰息59102.38元、復(fù)利609.6元；銀行承兌匯票借款100萬(wàn)元，欠本金973387.41元、逾期利息96365.33元；借款80萬(wàn)元，欠本金80萬(wàn)元、利息5120元、罰息19200元、復(fù)利122.88元。以上拖欠款項(xiàng)至今未償還。另根據(jù)湖北三真司法鑒定中心出具的兩份司法鑒定意見(jiàn)書(shū)，徐新武與原告簽訂的《個(gè)人最高額保證合同》、《個(gè)人保證合同》以及尚品油茶合作社與原告于2014年8月13日簽訂的《流動(dòng)資金借款合同》，該三份合同中“徐新武”的簽名及捺印均不是徐新武本人親筆簽名及本人指紋。

　　另查明，尚品油茶合作社的企業(yè)類(lèi)型為農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社，負(fù)責(zé)人為徐新武，登記的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所為黃石市團(tuán)城山桂林南路201-A-6號(hào)，尚品油茶合作社未在工商登記部門(mén)進(jìn)行公章及負(fù)責(zé)人私章備案。尚品油茶合作社向原告所借的三筆貸款金額共計(jì)280萬(wàn)元，該三筆借款業(yè)務(wù)系尚品油茶合作社授權(quán)劉學(xué)龍經(jīng)辦。尚品油茶合作社在工商部門(mén)備案的章程中登記的社員為徐新武、徐維信、徐鵬，該社員從尚品油茶合作社登記設(shè)立之日起未發(fā)生變更，而劉學(xué)龍向原告提供尚品油茶合作社章程中的社員為徐新武、柯劍、劉學(xué)龍，兩份尚品油茶合作社章程記載的社員不一致。貸款申請(qǐng)資料中尚品油茶合作社的社員大會(huì)關(guān)于同意向原告申請(qǐng)借款的決議簽名的股東為徐新武、柯劍、劉學(xué)龍。向原告提供的貸款申請(qǐng)資料中的尚品油茶合作社的《授權(quán)委托書(shū)》即授權(quán)劉學(xué)龍辦理向原告申請(qǐng)借款的事宜，該授權(quán)委托書(shū)加蓋了徐新武的私人印章和尚品油茶合作社的印章。該貸款資料中的《使用法定代表人個(gè)人名章授權(quán)書(shū)》記載的內(nèi)容為：本人徐新武，黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社法定代表人，授權(quán)本單位與湖北銀行股份有限公司黃石分行簽署所有合同、協(xié)議、申請(qǐng)等文書(shū)上使用本人個(gè)人簽章（或個(gè)人名章），個(gè)人簽章或名章視同本人簽名，具備同等法律效力，特此授權(quán)。該授權(quán)書(shū)上簽有法定代表人徐新武簽名樣本及名章樣本，并加蓋尚品油茶合作社公章。另被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校是于2007年5月27日在黃石市民政局登記設(shè)立的民辦非企業(yè)單位，法定代表人為黃芹芳，住所地為黃石市沿湖路613號(hào)，該學(xué)校的性質(zhì)為民辦中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校，不以營(yíng)利為主要目的，并取得了黃石市教育局頒發(fā)的民辦學(xué)校辦學(xué)許可證。2017年10月9日，黃石市教育局發(fā)布《關(guān)于撤銷(xiāo)部分民辦學(xué)校（機(jī)構(gòu)）辦學(xué)許可證的通知》（黃教高成職[2017]11號(hào)文件），因黃石鄂東機(jī)電學(xué)校等9所民辦學(xué)校自2014年-2016年已連續(xù)三年未招生，連續(xù)三年年檢不合格，且無(wú)在校學(xué)生，故吊銷(xiāo)黃石鄂東機(jī)電學(xué)校等9所民辦學(xué)校的辦學(xué)許可證，現(xiàn)該校屬于歇業(yè)狀態(tài)。湖北皇封御膳農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的法定代表人為劉學(xué)龍，登記的公司地址為黃石市團(tuán)城山桂林南路201-A-6號(hào)。

　　本院認(rèn)為，本案的訴爭(zhēng)的焦點(diǎn)是：原告與尚品油茶合作社簽訂的兩份《流動(dòng)資金借款合同》及兩份《銀行承兌協(xié)議》是否有效。經(jīng)庭審查明，原告與尚品油茶合作社分別于2014年4月3日、2014年8月13日簽訂兩份《流動(dòng)資金借款合同》，于2014年10月8日、2014年10月10日簽訂兩份《銀行承兌協(xié)議》。該四份借款協(xié)議均加蓋了尚品油茶合作社的印章，該印章的真實(shí)性已經(jīng)徐新武認(rèn)可，雖然2014年8月13日《流動(dòng)資金借款合同》的“徐新武”的簽名及捺印經(jīng)鑒定不是本人所簽和所捺，但該合同加蓋了尚品油茶合作社的印章，另三份借款協(xié)議徐新武雖沒(méi)有親筆簽名，但該三份借款協(xié)議均加蓋了徐新武的私人印章，故該四份借款協(xié)議符合合同的形式要件。另從本院調(diào)取的貸款申請(qǐng)資料來(lái)看，劉學(xué)龍?jiān)诮杩顣r(shí)向原告提供了簽有徐新武簽名樣本、名章樣本、尚品油茶合作社公章的授權(quán)書(shū)，并提供了加蓋了尚品油茶合作社印章的授權(quán)劉學(xué)龍辦理貸款事宜的委托書(shū)，因徐新武在庭審中未提供證據(jù)證明該授權(quán)書(shū)及委托書(shū)中“徐新武”的簽名及印章是虛假的，故本院認(rèn)定該授權(quán)書(shū)及委托書(shū)真實(shí)有效。因此，原告有理由相信劉學(xué)龍有權(quán)代尚品油茶合作社辦理借款事宜，劉學(xué)龍作為尚品油茶合作社的授權(quán)辦理貸款的代理人，其所行使的與借款相關(guān)的民事法律行為而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)應(yīng)由尚品油茶合作社承擔(dān)。且從原告發(fā)放貸款的事實(shí)來(lái)看，原告已按約將三筆借款匯入尚品油茶合作社的貸款賬戶(hù)及其指定的收款人湖北皇封御膳農(nóng)林科技開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司賬戶(hù)，原告的借款義務(wù)已經(jīng)履行。故該四份借款協(xié)議系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示。因此，原告與尚品油茶合作社簽訂的四份借款協(xié)議符合合同的形式和實(shí)質(zhì)要件，是依法成立生效的合同。原告已按約向尚品油茶合作社履行了發(fā)放借款180萬(wàn)元及承兌匯票兌付100萬(wàn)元的借款義務(wù)，尚品油茶合作社作為本案訴爭(zhēng)借款的借款人應(yīng)承擔(dān)合同約定的還款責(zé)任，其未按約還款的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故本院對(duì)原告主張的要求尚品油茶合作社償還借款本金、利息、罰息的訴訟請(qǐng)求予以支持。對(duì)于原告主張的復(fù)利部分，按照中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，復(fù)利的計(jì)算基數(shù)應(yīng)僅為正常利息即合同期內(nèi)的應(yīng)付利息，不包括逾期罰息，原告主張的復(fù)利應(yīng)以拖欠的借款利息為基數(shù)計(jì)算，不應(yīng)包括罰息，故尚品油茶合作社應(yīng)從原告主張的2015年10月13日起以拖欠的利息為基數(shù)，按罰息利率支付復(fù)利至借款本金清償完畢之日止。對(duì)于原告主張的律師費(fèi)的訴訟請(qǐng)求，因原告未提供證據(jù)證明支出了該費(fèi)用，故本院對(duì)該項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。對(duì)于擔(dān)保人承擔(dān)責(zé)任的問(wèn)題。因徐新武與原告簽訂的《個(gè)人最高額保證合同》、《個(gè)人保證合同》經(jīng)鑒定均不是其本人簽名，故不能認(rèn)定徐新武本人與原告簽訂了該兩份保證合同，該兩份保證合同并未成立，對(duì)徐新武不發(fā)生法律效力，徐新武不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。另原告與宏樓公司、劉學(xué)龍、柯劍、徐新志、周孟香、黃芹芳、曹鋒、梁東寶訂立的《個(gè)人最高額保證合同》、《最高額抵押合同》、《個(gè)人保證合同》、《個(gè)人最高額抵押合同》均系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，內(nèi)容沒(méi)有違反法律規(guī)定，是合法有效的。被告宏樓公司作為抵押人，為尚品油茶合作社在2014年3月28日至2015年3月28日期間與原告發(fā)生的借款業(yè)務(wù)承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)以其所有的位于鄂州市花湖開(kāi)發(fā)區(qū)鄂城大道西側(cè)（地號(hào)420704012006GB00726、圖號(hào)3349.36-599.25、面積4269.3平方米）土地在最高限額200萬(wàn)元的范圍內(nèi)承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任；劉學(xué)龍、柯劍承諾在2014年3月28日至2015年3月28日期間，對(duì)尚品油茶合作社向原告申請(qǐng)的借款在最高限額為240萬(wàn)元的最高額保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，因本案的三筆借款均發(fā)生在被告承諾的期限內(nèi)，因此被告劉學(xué)龍、柯劍對(duì)本案借款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)在最高額240萬(wàn)元的保證范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；徐新志、周孟香、黃芹芳作為保證人為尚品油茶合作社向原告借款的80萬(wàn)元提供連帶保證責(zé)任，故應(yīng)對(duì)借款80萬(wàn)元產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告曹鋒、梁東寶作為抵押人，為尚品油茶合作社在2014年6月5日至2017年6月5日期間與原告發(fā)生的借款業(yè)務(wù)承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)以其所有的位于大冶市城北開(kāi)發(fā)區(qū)大冶大道116號(hào)5棟602室（房屋所有權(quán)證號(hào)：02-02876）房屋在最高限額22萬(wàn)元的范圍內(nèi)承擔(dān)最高額抵押擔(dān)保責(zé)任。因黃石鄂東機(jī)電學(xué)校的性質(zhì)屬于民辦非營(yíng)利性的社團(tuán)法人，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條的規(guī)定，黃石鄂東機(jī)電學(xué)校不得作為保證人對(duì)外提供擔(dān)保，故其與原告簽訂的保證合同應(yīng)屬無(wú)效。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第七條規(guī)定：主合同有效而擔(dān)保合同無(wú)效，債權(quán)人無(wú)過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)主合同的債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過(guò)錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過(guò)債務(wù)人不能清償部分的1/2。因黃石鄂東機(jī)電學(xué)校作為民辦非營(yíng)利性的社團(tuán)法人不得對(duì)外提供擔(dān)保，因此原告與黃石鄂東機(jī)電學(xué)校簽訂擔(dān)保合同均存在過(guò)錯(cuò)，被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校應(yīng)對(duì)80萬(wàn)元借款的債務(wù)，在尚品油茶合作社不能清償部分的1/2的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十四條、第六十條、第一百零七條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零三條第一款、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第九條、第十八條、第二十一條第一款、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問(wèn)題的解釋》第七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，經(jīng)本院審判委員會(huì)討論決定，判決如下：

　　一、被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社于本判決生效后十日內(nèi)向原告湖北銀行股份有限公司黃石分行支付借款本金989950元、利息9600元、罰息59102.38元、復(fù)利609.6元，合計(jì)1059261.98元（截至2015年10月12日），并支付從2015年10月13日起至本判決確定給付之日止的罰息和復(fù)利（罰息以本金989950元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算；復(fù)利以利息9600元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算）；支付墊付本金973387.41元、逾期利息96365.33元，合計(jì)1069752.74元（截至2015年10月12日），并支付2015年10月13日起至本判決確定給付之日止的逾期利息（以本金973387.41元為基數(shù)，按每日萬(wàn)分之五計(jì)算）。若被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社未按上述期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，則原告湖北銀行股份有限公司黃石分行對(duì)被告鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司所有的位于鄂州市花湖開(kāi)發(fā)區(qū)鄂城大道西側(cè)（地號(hào)420704012006GB00726、圖號(hào)3349.36-599.25、面積4269.3平方米）土地拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款在2000000元的限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。

　　二、被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社于本判決生效后十日內(nèi)向原告湖北銀行股份有限公司黃石分行支付借款本金800000元，利息5120元，罰息19200元，復(fù)利122.88元，合計(jì)824442.88元（截至2015年10月12日），并支付從2015年10月13日起至本判決確定給付之日止的罰息和復(fù)利（罰息以本金989950元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算；復(fù)利以利息5120元為基數(shù)，按照年利率14.4%計(jì)算）。被告黃芹芳、徐新志、周孟香對(duì)上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社未按上述期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，則原告湖北銀行股份有限公司黃石分行對(duì)被告曹鋒、梁東寶所有的位于大冶市城北開(kāi)發(fā)區(qū)大冶大道116號(hào)5棟602室（房屋所有權(quán)證號(hào)：02-02876）房屋拍賣(mài)、變賣(mài)所得的價(jià)款在220000元的限度內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。被告黃石鄂東機(jī)電學(xué)校對(duì)上述債務(wù)在被告尚品油茶合作社不能清償部分的1/2的范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　三、被告劉學(xué)龍、柯劍對(duì)以上第一、二項(xiàng)確定的債務(wù)在2400000元最高限額范圍內(nèi)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

　　四、駁回原告湖北銀行股份有限公司黃石分行其他訴訟請(qǐng)求。

　　案件受理費(fèi)31603元、財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)費(fèi)5000元，共計(jì)36603元，由被告黃石市尚品油茶專(zhuān)業(yè)合作社、鄂州市宏樓房地產(chǎn)發(fā)展有限責(zé)任公司、劉學(xué)龍、柯劍、黃芹芳、徐新志、周孟香連帶負(fù)擔(dān)。本案鑒定費(fèi)15000元因系原告訴訟產(chǎn)生，故應(yīng)由原告湖北銀行股份有限公司黃石分行負(fù)擔(dān)，該費(fèi)用由原告湖北銀行股份有限公司黃石分行在本判決生效十日內(nèi)支付給被告徐新武。

　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省黃石市中級(jí)人民法院。