十四、當(dāng)事人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,實(shí)為以房款抵償其他債務(wù),一方當(dāng)事人以不存在真實(shí)的房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系為由主張合同無(wú)效的,不予支持。因債務(wù)人未履行房屋買(mǎi)賣(mài)合同,債權(quán)人請(qǐng)求解除合同,按照原約定清償債務(wù)的,應(yīng)予支持。 　　債務(wù)人舉證證明所抵銷(xiāo)的債務(wù)中存在非法高額利息的,應(yīng)當(dāng)扣除該部分利息。一方請(qǐng)求確認(rèn)以房抵債協(xié)議無(wú)效或者變更、撤銷(xiāo)協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)依照合同法第五十二條、第五十四條的規(guī)定審查。當(dāng)事人通過(guò)以房抵債協(xié)議逃避債務(wù),侵害第三人合法權(quán)益的,第三人可以依照合同法第七十四條的規(guī)定行使撤銷(xiāo)權(quán)。