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本案關(guān)注點(diǎn): 對拍賣物委托人可以有保留價(jià),也可以沒有保留價(jià)。沒有保留價(jià),只要競買價(jià)達(dá)到最高時(shí),就可成交。拍賣師就沒有宣布有保留價(jià),直接按起拍價(jià)拍賣,因此,達(dá)到最高應(yīng)價(jià)不再有應(yīng)價(jià)時(shí),就應(yīng)落槌成交,不能以沒有達(dá)到保留價(jià)而宣布拍賣無效。
本案關(guān)注點(diǎn): 對宣布不宣布保留價(jià),在法理上實(shí)際上是一種附條件民事行為,若不宣布拍賣物有保留價(jià)的,就可以視為沒有附民事條件,只要達(dá)到最高應(yīng)價(jià),就應(yīng)視為拍賣成立,不管是否達(dá)成到了保留價(jià)。這樣處理有利于這種古老交易方式秩序的穩(wěn)定和交易的安全,對保護(hù)競買人的合法權(quán)益有利。