共有權(quán)確認(rèn)糾紛是指當(dāng)事人就共有權(quán)的成立、內(nèi)容及歸屬的確認(rèn)所產(chǎn)生的糾紛

法律釋義

共有是指兩個(gè)以上公民、法人或者其他組織對(duì)同一不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)共同享有所有權(quán)、用益物權(quán)或者擔(dān)保物權(quán)。共有可以分為所有權(quán)共有、用益物權(quán)共有、擔(dān)保物權(quán)共有三類，而最為典型的是所有權(quán)之共有。共有體現(xiàn)為所有權(quán)人或... 展開

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小課堂 /相關(guān)法律案例講解

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親戚借名買房后，過戶遭名義房主拒絕，鬧上法庭

人民法院報(bào) 2019年10月11日第3版

大講壇 /以案說法，學(xué)習(xí)“共有權(quán)確認(rèn)糾紛”

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第一、房屋是否為家庭共有財(cái)產(chǎn)？第二、家庭成員是否有權(quán)要求房屋登記人返還部分拆遷款？
詳情描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:00:00

原、被告系翁婿關(guān)系，被告與原告長女結(jié)婚后招婿入贅成為原告家庭成員，家庭主要收入來源于原告及被告夫婦三人。1984年，被告夫婦與原告在原告原有房屋上共同出資出力翻建房屋，后該房屋登記于被告一人名下，房屋拆遷后被告領(lǐng)取全部拆遷補(bǔ)償款。
評(píng)析描述視頻節(jié)點(diǎn)：00:00:00

在家庭共有關(guān)系存續(xù)期間，共同出資出力建造的房屋應(yīng)當(dāng)屬于共同所有。
《民法通則》第七十八條《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》（試行）第九十條

家庭共同出資共建房屋登記于一人名下，屬于家庭共有財(cái)產(chǎn)嗎？來源 | 人民法院報(bào) 2006年08月17日第6版

資料庫 /研讀法律法規(guī)，學(xué)習(xí)“共有權(quán)確認(rèn)糾紛”

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深圳市中級(jí)人民法院關(guān)于婚姻家庭糾紛案件的裁判指引

2014-05-2190

本條法律中與 “共有權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  十九、雙方戀愛期間共同出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方或者雙方名下的，雙方戀愛關(guān)系終止后要求分割上述房產(chǎn)時(shí)，人民法院應(yīng)當(dāng)按照照顧婦女、兒童權(quán)益的原則、考慮有關(guān)房屋的產(chǎn)權(quán)登記情況以及雙方實(shí)際出資情況，妥善分割。
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最高人民法院印發(fā)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的通知

1988-04-02775

本條法律中與 “共有權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  ８９．共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益；對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。
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上海市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》的通知

1996-10-3121

本條法律中與 “共有權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  9、按"九四"方案購買的房屋，產(chǎn)權(quán)證登記為一人的，在訴訟時(shí)效內(nèi)，購房時(shí)的購房人、工齡人、職級(jí)人、原公房的同住人及具有購房資格的出資人主張房屋產(chǎn)權(quán)的，可確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)共有。
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  11、對(duì)該處公房無購房資格而與有購房資格人協(xié)議出資購房的人，主張房屋產(chǎn)權(quán)的，不予支持。

讀書室 /看書聽講，學(xué)習(xí)“共有權(quán)確認(rèn)糾紛”

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物權(quán)法疑難問題精答

江平李國光主編 | 人民法院出版社2007-01-0141

本書中與 “共有權(quán)確認(rèn)糾紛”有關(guān)內(nèi)容的導(dǎo)讀

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  ○如何處分按份共有中的應(yīng)有部分？
  
  共有人有權(quán)將其應(yīng)有份額出賣或者讓與而退出共有關(guān)系。分出時(shí)，在不損及共有物的使用性能及其他共有人的權(quán)利的前提下，可以分出實(shí)物。反之，則只能由其他共有人作價(jià)補(bǔ)償或者讓與他人。但在法律或共有人之協(xié)議對(duì)分出定有限制時(shí)，按份共有人應(yīng)遵守其限制。