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分家析產(chǎn)糾紛是指因家庭關(guān)系解體產(chǎn)生的家庭共有財(cái)產(chǎn)分割問題而引發(fā)的糾紛。
第二條 建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的專有部分： （一）具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分； （二）具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用； （三）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體。 規(guī)劃上專屬于特定房屋，且建設(shè)單位銷售時(shí)已經(jīng)根據(jù)規(guī)劃列入該特定房屋買賣合同中的露臺(tái)等，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱專有部分的組成部分。 本條第一款所稱房屋，包括整棟建筑物。
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1.最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋
發(fā)布機(jī)構(gòu)：最高人民法院 / 公布日期：2009.05.14 / 施行日期：
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2.中華人民共和國婚姻法(2001修正)
發(fā)布機(jī)構(gòu)：全國人大常委會(huì) / 公布日期：2001.04.28 / 施行日期：
- [1] 第十七條 【夫妻共有財(cái)產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎(jiǎng)金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
- [2] 第十八條 【夫妻一方的財(cái)產(chǎn)】有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用； （三）遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
- [1] 共有人從家庭共有關(guān)系中分出，如果家庭共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系中還有兩個(gè)以上的共有人，為部分消滅共有關(guān)系；如果剩下的兩個(gè)人是夫妻，也消滅家庭共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系，僅剩下夫妻共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系；如果僅剩一個(gè)共有人，則全部消滅共有關(guān)系。
- [2] 關(guān)于家庭共有財(cái)產(chǎn)發(fā)生的時(shí)間，與夫妻共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生的時(shí)間不同，不是從締結(jié)家庭關(guān)系時(shí)發(fā)生，而是在家庭成員有了財(cái)產(chǎn)并愿意成立家庭共有財(cái)產(chǎn)關(guān)系的約定生效時(shí)發(fā)生。
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1.杜巍訴王文分家析產(chǎn)案
民事 / 一審
本案關(guān)注點(diǎn)： 未成年子女無經(jīng)濟(jì)收入，也沒有通過接受贈(zèng)與、繼承等方式對家庭財(cái)產(chǎn)有貢獻(xiàn)，家庭財(cái)產(chǎn)不享有所有權(quán)。一方面，他們不具有勞動(dòng)能力，不能通過自己的勞動(dòng)為家庭共有財(cái)產(chǎn)作出貢獻(xiàn)。另一方面，即使是他們有自己的財(cái)產(chǎn)，也不宜將其財(cái)產(chǎn)作為家庭共有財(cái)產(chǎn)的組成部分。
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2.田青穗訴田青禾共有物分割糾紛案
民事 / 二審
本案關(guān)注點(diǎn)： 按份共有人請求分割按份共有的不動(dòng)產(chǎn)，人民法院分割時(shí)，要考慮房屋是否具有構(gòu)造上、使用上和登記上的獨(dú)立性。根據(jù)一物一權(quán)的原則，對于不符合產(chǎn)權(quán)分割標(biāo)準(zhǔn)的不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。不能在保持按份共有的前提下，對不動(dòng)產(chǎn)各部位的使用權(quán)進(jìn)行分割。
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