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商品房預(yù)售合同糾紛是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者之間因預(yù)先出售建設(shè)中房屋的合同所產(chǎn)生的糾紛

法律依據(jù)
長(zhǎng)沙市城市房地產(chǎn)交易管理辦法

第十九條 商品房買(mǎi)賣(mài)雙方可以使用由建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局監(jiān)制的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》示范合同文本,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得強(qiáng)制買(mǎi)受人使用其自制的格式合同。使用自制格式合同文本與買(mǎi)受人簽訂合同的,對(duì)銷(xiāo)售廣告和宣傳資料中已明示的事項(xiàng),買(mǎi)受人有權(quán)要求在合同文本中作出明確約定,出賣(mài)人不得拒絕。

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